Kremmergaarden har siden 2005 vært eid av Aberdeen Eiendomsfond Norge. Nå legger de ut hele senteret for salg.
– Vi mener det er en eiendom med et stort potensial for den rette kjøperen, sier Kåre Gunnar Sætre i DnB Næringsmegling, som skal stå for salget av senteret.
– Mulig med videre vekst
Senteret er på 6.269 kvadratmeter og har et parkeringsanlegg med 420 plasser under senteret. Over kjøpesenteret er det prosjektert et kombinasjonsbygg i fire etasjer på cirka 7.900 kvadratmeter. Reguleringsformålet er bolig, forretninger, kontor og hotell.
– Her er det store muligheter for videre vekst. Prosjekteringen følger salget videre. Det går an å tenke at for eksempel to av etasjene kan brukes til leiligheter, sier Sætre.
Kan ta tid
Sætre sier det ofte kan ta tid å selge slike store prosjekter.
– Det er tidlig i salgsfasen enda, og kjøpere sitter ofte på vent og vurderer slike eiendommer en god stund, men det har allerede vært litt interesse, sier han.
Les flere nyheter fra Ålesund og omland på smp.no
Senteret har i dag 21 leietakere, blant andre Vinmonopolet. Ark og Princess. Årlige leieinntekter er ifølge salgsannonsen fra DnB på for tiden 6,5 millioner kroner.
– Men det er 1.600 kvadratmeter med ledige arealer og dermed muligheter for økte inntekter. Blir de utleid snakker vi om bortimot 10 millioner kroner i brutto leieinntekter. Og med en eventuell utbygging blir det selvsagt mye mer. Med den beliggenheten Kremmergaarden har, er det så midt i sentrum som det går an å komme. Det er en kremeiendom, rett og slett, sier Sætre.
Les flere næringslivsnyheter på smp.no
Oppgir ikke pris
Megleren vil ikke gå ut med hvilken pris Aberdeen ønsker for Kremmergaarden. Aberdeen vil selge flere av eiendommene de har i porteføljen.
– Aberdeen skrev i rapporten for andre kvartal at de har engasjert megler for å bistå med to eiendomssalg i tredje kvartal, mens et tredje salg forberedes, skriver nettstedet Næringseiendom på nett.