ANNONSØRINNHOLD
ByBo bygger ny bydel på Steinvågneset
Her kan du bo i harmoni med by og natur
Snart reises en ny og moderne bydel i Ålesund, omkranset av solnedgang, naturen og Valderhaugfjorden.
Daglig leder og eiendomsmegler hos PrivatMegleren i Ålesund, Hanne Vadset Knotten, forteller at dette blir starten på en ny og tidligere ubebygd del av byen vår.
– Med tre nye og moderne boligblokker med til sammen 63 leiligheter, blir Steinvågneset et attraktivt boområde med fantastisk havutsikt, naturskjønt og bynært. Den nye bydelen vil knytte Skarbøvika og Aspøya nærmere sammen, fortsetter hun.
Daglig leder i PrivatMegleren Ålesund Hanne Vadset Knotten. Foto: PrivatMegleren
En for alle
De tre byggene vil ha en leilighet som kan passe for alle, enten det er barnefamilier, par, enslige eller eldre. Boligarealet spenner fra 47 til 149 kvadratmeter for å treffe flere ulike behov.
– Livet i de nye blokkene blir sytalaust med heis fra garasje til alle etasjer. Alle boligene har hver sin parkeringsplass og bod i garasjen. Vi har stor tro på at Steinvågneset blir et attraktivt sted å bo, tett på naturen og tett på sentrum med korte avstander til både butikk, skole og barnehage, sier René Skarmyr, salgsleder og eiendomsmegler hos Privatmegleren i Ålesund.
René Skarmyr, Salgsleder og eiendomsmegler i PrivatMegleren i Ålesund. Foto: PrivatMegleren
Urbant og landlig
Kjetil Helland, daglig leder i boligutvikleren ByBo, forteller at det er lagt stor vekt på samspillet mellom lokasjon, vær og vind både i tilknytning til bygningene og fellesområdene.
– Med prosjektet følger det grøntarealer og en tursti langs sjøkanten som strekker seg inn mot Skarbøvika og Tueneset. Det blir flotte fellesområder som legger til rette for de gode nabo-pratene. I tillegg skal det utarbeides flere lekeplasser for barna. Her skal det være godt å være for alle.
Kjetil Helland - daglig leder i ByBo. Foto: ByBo
Urbant og landlig
Kjetil Helland, daglig leder i boligutvikleren ByBo, forteller at det er lagt stor vekt på samspillet mellom lokasjon, vær og vind både i tilknytning til bygningene og fellesområdene.
– Med prosjektet følger det grøntarealer og en tursti langs sjøkanten som strekker seg inn mot Skarbøvika og Tueneset.
Det blir flotte fellesområder som legger til rette for de gode nabo-pratene. I tillegg skal det utarbeides flere lekeplasser for barna. Her skal det være godt å være for alle.
Kjetil Helland - daglig leder i ByBo.
Bra by med ByBo
– Vi regulerer også naboeiendommene til Steinvågneset, på nordsiden av Tonningsgate. Her er planen å fortsette utbyggingen med mer av samme type boliger og de samme kvalitetene. Det planlegges også ny bebyggelse på sørsiden av Tonningsgate. Disse prosjektene vil løfte byutviklingen i ytre bydel og gi nye moderne muligheter til de som ønsker å bosette seg her eller fortsette å bo her, sier ByBo-sjefen.
Lav dørterskel med del-eie
– I dagens boligmarked ser vi at det kan være vanskeligere for mange å komme seg inn. Mange har god økonomi og betjeningsevne, men mangler egenkapital. Derfor tilbys det i samarbeid med CoOwner en løsning hvor deler av egenkapitalkravet kan bli dekt av CoOwner. I praksis betyr det at du kjøper boligen sammen med CoOwner, men bruker den akkurat slik du ønsker som din egen bolig, forklarer René.
Flere får eie
Daglig leder i CoOwner, Lars Christian Blåsternes, forteller at deres mål er at flere skal få muligheten til å komme seg tidligere inn på boligmarkedet gjennom medeierskap.
Lars Christian Blåsternes, daglig leder i CoOwner. Foto: CoOwner
– Vår ambisjon er at du skal eie hele boligen så fort du er klar for det. Derfor har du også muligheten til å løse inn større andeler underveis, og etter hvert løse oss helt ut. Normalt forventer vi at du vil kunne eie hele boligen selv i løpet av 3-5 år, uten at det er en fasit.
Aliquam feugiat egestas finibus. Praesent dignissim turpis et libero pretium scelerisque. Sedare consequat turpis magna, at semper nisi finibus non.
Mellomtittel
Aliquam feugiat egestas finibus. Praesent dignissim turpis et libero pretium scelerisque. Sed consequat turpis magna, at semper nisi finibus non. Phasellus mollis sodales nisi, et laoreet nulla tincidunt et.
Nulla tincidunt nisi non porta tristique. Etiam commodo ultrices dui, ac efficitur odio pulvinar scelerisque. Aenean sit amet dolor in elit elementum dapibus ut varius lacus.
– Suspendisse sapien tellus, ornare imperdiet eros sit amet, pharetra ullamcorper sem. Sed sed posuere diam. Mauris sit amet leo urna. Ut efficitur lorem libero, eu ornart erat finibus quis.
Aliquam ut odio id lectus vulputate posuere. Proin congue nisi eu urna dignissim, ut lacinia est pharetra. Sed egestas velit id risus malesuada tristique eget a tellus.
Her kommer bildeteksten. Boksen ekspanderes automatisk basert på hvor mange linjer bildeteksten utgjør.
Fakta om CoOwner og del-eie
- CoOwner ble stiftet i 2021 og er den første uavhengige tilbyderen av del-eie på både brukte og nye boliger i hele Norge
- Del-eie innebærer at man kjøper en andel av en bolig, og over tid bygger egenkapital gjennom avdrag på et boliglån og potensiell verdistigning i boligen
- CoOwner hjelper boligkjøpere med å oppfylle kravene i utlånsforskriften gjennom å stille med inntil 70% av egenkapitalkravet, og være solidarisk medlåntaker i boliglånet
- Boligkjøper betaler en forholdsmessig husleie for CoOwner sin andel i boligen, samt renter og avdrag på sin egen andel av boliglånet
- Boligkjøper dekker kjøpsomkostningene slik at boligen kan tinglyses i sin helhet på boligkjøper allerede fra overtakelse
- Boligkjøper har bruksretten til hele boligen, og dekker selv felleskostnader og andre kostnader knyttet til den løpende bruken av boligen
Første bebyggelse
– Dette blir den første blokkbebyggelsen i Skarbøvika på flere tiår, og vi tror at mange vil benytte muligheten til å flytte ut av større boliger i bydelen og inn i en praktisk og lettstelt leilighet. Det vil igjen føre til at flere kan bosette seg i boligene som ledigstilles og forhåpentligvis øke andelen familier i Skarbøvika, utdyper Hanne.
Hun sier videre at det allerede er solgt noen boliger, og håper salget fortsetter jevnt og trutt frem mot byggestart i september 2023.
Bodd her i 30 år
En av kjøperne er ekteparet Solveig Sundquist og Jan Helge Torp. De brukte ikke lang tid på å bestemme seg for å kjøpe. De har bodd i bydelen i over 30 år, og som pensjonister så de etter noe nytt og lettstelt uten å måtte flytte fra bydelen.
Ekteparet Solveig Sundquist og Jan Helge Torp gleder seg til å følge med på prosjektet ved Steinvågneset. Foto: Brand Studio
– I en lang stund var vi redde for at vi måtte flytte ut av bydelen for å finne oss passende leilighet med de fasilitetene vi trengte. Men, det slapp vi heldigvis da Steinvågneset ble annonsert. Nå krysser vi fingrene for at alt skal gå etter planen uten forsinkelser, forteller Solveig.
– Og ikke minst, her kan du kjenne sjølufta og spasere rett ned til båthavna, skyter Jan Helge inn.
Bygg i samspill
Naturlige kvaliteter på tomta har hatt stor påvirkning på det arkitektoniske uttrykket til prosjektet. For å passe best inn i landskapet og samtidig ta hensyn til terreng og klima får byggene ulike retninger.
– De får også fargepalett med jordfarger som spiller på lag med naturen rundt, som også fungerer som en overgang mellom jugendstilen og ytre bydel, forteller arkitekt Ola Kibsgaard-Petersen.
Sivilarkitekt Ola Kibsgaard-Petersen. Foto: Kibsgaard-Petersen AS
Unike forhold
Arkitekten forklarer videre at de virkelig har forsøkt å dyrke kvalitetene til Steinvågneset når de tegnet prosjektet.
– På ruskeværsdager kan man sitte inne og se de mange båtene som kjemper seg gjennom bølgene, mens regn og vind står rett på store stuevinduer. Solnedgangene som farger himmelen kan nytes fra verandaen mot nord, mens man mot sør kan følge med på båtlivet i Steinvågsundet med Sukkertoppen rett utenfor og Sunnmørsalpene i det fjerne. På de stilleste sommerdagene frister det kanskje mer å gå ned i vannkanten med fiskestang og solstol.
Fakta om Steinvågneset
- Utbygger: ByBo AS
- Eiendomsmegler: PrivatMegleren Ålesund.
- Arkitekt: Kibsgaard-Petersen AS
- Totalentreprenør: Skanska AS
- Byggestart: September 2023
- Ferdigstillelse: 3. kvartal 2025
Erkeålesundsk
Byhistoriker Harald Grytten kan fortelle at historien er rikt til stede ved neset som bryter opp Steinvågsundet og Valderhaugfjorden.
– Utsagnet om at Ålesund er «Byen ved havet» gjør at det er noe unikt og erkeålsundsk over Steinvågneset, som møter det åpne hav mot nord-vest. Neset ble en del av Ålesund i 1824, og var gunstig plassert med en god havn for fartøy som skulle drive fiskehandel, forklarer byhistorikeren.
Neset ble en del av Ålesund i 1824, og var gunstig plassert med en god havn for fartøy som skulle drive fiskehandel, forklarer byhistorikeren.
– Utsagnet om at Ålesund er «Byen ved havet» gjør at det er noe unikt og erkeålsundsk over Steinvågneset, som møter det åpne hav mot nord-vest.
Byvandring på Steinvågneset
– For alle som ønsker å delta arrangerer vi byvandring med Harald tirsdag 9. mai, hvor han vil fortelle mer om historien til Steinvågneset. Etterpå vil det være et informasjonsmøte på tomten hvor det også blir anledning til å stille spørsmål, avslutter Hanne.
Byvandringen og informasjonsmøte er åpent for alle som melder seg på.
Sjekk ut boligvelgeren og les mer om Steinvågneset på lenken under.
Illustrasjoner og animasjoner er laget av Reeltime.
Om artiklene fra Brand studio
Innholdet i denne artikkelen er ikke skrevet av redaksjonen, men av Brand Studio som er en del av mediehusets annonseavdeling.
Vi er opptatt av et tydelig skille mellom redaksjonelt og kommersielt innhold. Annonsørinnholdet fra Brand Studio merkes tydelig, så leseren kan oppfatte at innholdet er betalt for og produsert i samarbeid med en annonsør.
© Copyright Polaris Media
