Denne uka ble Ørskog kommune dømt erstatningsansvarlig overfor Sjøholt næringsbygg for tap oppstått etter en byggestans under arbeidet med bygging av nytt rådhus.
Flodbølge
Etter en anbudsrunde i 2011 fikk Sjøholt Næringsbygg AS jobben med å bygge nytt rådhus for Ørskog kommune. Leiekontrakt ble inngått samme år.
Kommuneplanutvalget ga 19.september dispensasjon fra reguleringsplanen og det ble gitt rammetillatelse for bygging med visse vilkår. Fire medlemmer av kommunestyret krevde seinere på høsten lovlighetskontroll av dispensasjonen fra reguleringsplanen. Kommunestyret holdt fast ved vedtaket, men Fylkesmannen kom imidlertid til at vedtakets innhold var ulovlig.
Les også: Kan stoppe rådhusbygging
Årsaken til byggestansen var behovet for å få utredet og dokumentert faren for virkningene av en mulig flodbølge.
Kommunen sendte etter dette ut forhåndsvarsel om byggestans. Etter 5-6 måneders byggestans ble det satt i gang arbeid for å få byggingen i gang igjen.
Tapte penger
Sjøholt Næringsbygg hevdet de led et betydelig økonomisk tap som følge av byggestansen og stevnet totalentreprenør Christie & Opsahl AS og Ørskog kommune for retten.
Christie & Opsahl på sin side hevdet at Ørskog kommune handlet uaktsomt ved å gi byggetillatelsen og at kommunen alene må bære ansvaret.
Kommunen på sin side hevdet at Fylkesmannens oppheving av vedtaket berodde på en feil.
- Uforsvarlig
Sunnmøre tingrett mener at Ørskog kommunes forståelse av lov og forskrift har vært uforsvarlig når det gjelder spørsmålene om følgene av en mulig flodbølge.
- Kommunens feilforståelse kan ikke anses som unnskyldning. Ingenting tyder på at Fylkesmannen har lagt til grunn feil faktum, heter det i dommen fra Sunnmøre tingrett.
Dom
Sunnmøre tingrett frikjente denne uka entreprenøren Christie & Opsahl for erstatningsansvar. Ørskog kommune er derimot dømt erstatningsansvarlig for det økonomiske tapet Sjøholt Næringsbygg er påført som følge av at kommunens tillatelse til å oppføre Sjøholt Næringshage i Sjøholt sentrum var ulovlig.
Ørskog kommune dømmes derfor også til å betale 238.300 kroner i sakskostnader til Sjøholt Næringsbygg. Men 164.000 av disse må Sjøholt Næringsbygg betale videre til Christie & Opsahl som ble frifunnet.
3 millioner
Det er ikke kjent hvor stort det endelige erstatningskravet fra Sjøholt Næringsbygg vil bli, men etter det smp.no har grunn til å tro dreier det seg om i overkant tre millioner kroner.
Ordfører Thorbjørn Fylling i Ørskog kommune sier til smp.no at kommunens forsikring dekker slike utgifter.
- Det betyr at kommunen må betale egenandelen som er omtrent 50.000 kroner, sier Fylling.
Fylling sier Ørskog kommune vil i samråd med sin forsvarer vurdere om de skal anke dommen.
- Det vil bli tatt en avgjørelse i løpet av de nærmeste dagene, sier ordføreren.
